La Fabrique urbaine

La Fabrique Urbaine | Projets

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La Rue Parc

Aménagement de l’îlot Grenet

Sotteville les Rouen (76)
France

2007


Maître d’ouvrage : Établissement Public de Normandie, Ville de Sotteville-les-Rouen

Équipe :LA FABRIQUE URBAINE
avec Babylone (paysage), ECRH (économie de la construction)

Programme : 50 logements construits + aménagements des espaces publics

Coût des aménagements : 2 M €

Taille du site : 3.35 ha

Le site
Proximité station de Métro
Ilot de grande taille
Ilot composite : ateliers artisanaux + logements collectifs + logements ouvriers
Friche industrielle
Lien social Le projet
Cristallisant à lui seul toute la sédimentation historique de la ville, l’îlot Grenet a pour caractéristique la juxtaposition de différentes typologies de bâti : logements collectifs (dont un immeuble de Marcel Lods), maisons ouvrières, ateliers, garages. Si le fonctionnement urbain n’est pas optimal, un véritable lien social existe sur ce site.
A travers l’ouverture de ce grand îlot et la valorisation de la friche industrielle qui se développe en son cœur, nous avons cherché à valoriser et développer ce lien social. En tant que structure urbaine et paysagère, la « Rue-Parc » vient s’inscrire en profondeur du site en y invitant de nouvelles constructions. Les constructions le long de la « Rue-Parc » se développent en plots résidentiels installés « en peigne » par rapport à la rue et offrant par un jeu de pleins et de vides de multiples transparences. Dans ces intervalles se développe une mosaïque de jardins autorisant les vues sur le cœur vert et participant de l’ambiance végétale de la rue. Chaque unité de la mosaïque bénéficie d’un traitement arboré sous la forme de bosquets thématiques.
Le concept de « Rue Parc » rend ainsi acceptable la densification de l’îlot Grenet où chaque nouvelle construction se trouve inscrite au sein d’un vaste espace arboré.

Site et périmètre



Sédimentation



Friche



Stratégie rue Parc



Rue parc



Master plan rue Parc



Maquette rue Parc 1



Maquette rue Parc 2


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